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    AGÊNCIA JF | Social - Repositório

Fundo imobiliário de logística toma calote e perde locatário; Ifix inicia abril com tombo de 0,05%

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O fundo imobiliário Genial Logística (GLOG11) comunicou que a CT Distribuição e Logística solicitou a rescisão antecipada do contrato de locação do módulo 3 do Galpão B no Parque Logístico Pernambuco.

Segundo informações da gestão, a empresa deixou o imóvel em condições diferentes das recebidas e não pagou a multa rescisória nem o aluguel de fevereiro de 2025, causando inadimplência e impacto negativo no recebimento do fundo.

Apesar disso, a distribuição de março de 2025 não será afetada, pois há reservas acumuladas. O fundo tomará medidas para recuperar os valores devidos, proteger os cotistas e buscar novos locatários para a área vaga.

A área desocupada representa 14% da área bruta livre total. A estimativa de dividendos para os meses seguintes será divulgada no relatório gerencial de março de 2025.

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Performance do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) tentou se manter no positivo, mas chegou a tropeçar e finalizar o dia no negativo. Na terça-feira (1), o índice recuou 0,05%, aos 3.311,48 pontos.

Com isso, o Ifix iniciou o mês de abril com uma queda de 0,05%. No ano, o saldo está positivo, em 6,25%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O FII Hectare CE liderou as altas do dia, subindo +3,01%. O FII RBR Logística avançou +2,13%, seguido pelo FII RBR Alpha Fundo de Fundos, que registrou alta de +1,67%. Os FIIs Pátria Escritórios e Manati Capital Hedge Fund também tiveram desempenho positivo, ambos com +1,56%.

Fundo Variação (%) Último (R$)
Hectare CE +3,01% 21,22
RBR Logística +2,13% 74,39
RBR Alpha Fundo de Fundos +1,67% 6,70
Pátria Escritórios +1,56% 112,13
Manati Capital Hedge Fund +1,56% 8,48

O Vinci Offices FII liderou as quedas do dia, recuando -4,37%. O FII Urca Prime Renda caiu -4,07%, seguido pelo FII TG Ativo Real, com uma baixa de -3,30%. O Canuma Capital Multiestratégia FII e o FII Átrio REIT Recebíveis Imobiliários também fecharam no negativo, com variações de -2,36% e -2,25%, respectivamente.

Fundo Variação (%) Último (R$)
Vinci Offices FII -4,37% 5,03
Urca Prime Renda -4,07% 57,95
TG Ativo Real -3,30% 87,80
Canuma Capital Multiestratégia -2,36% 8,70
Átrio REIT Recebíveis Imobiliários -2,25% 7,37
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