Fundo imobiliário pagará maior dividendo em 16 meses; IFIX mantém sequência de alta

O fundo imobiliário Alianza Trust (ALZR11) anunciou que pagará o maior dividendo dos últimos 16 meses. Os cotistas receberão, no próximo dia 25 de abril, R$ 0,815 por cota — valor que não era distribuído desde 2023.

O montante representa um aumento de 1,24% em relação ao pagamento anterior, de R$ 0,80 por cota. A data-base, ou seja, o último dia de negociação com direito ao provento, foi na quarta-feira (16).

O novo rendimento tem como referência os resultados de março. No período, o fundo registrou um resultado em caixa — receitas menos despesas — de R$ 10,17 milhões, acima dos R$ 9,9 milhões apurados em fevereiro.

No relatório gerencial mais recente, a gestão do Alianza Trust projeta para o primeiro semestre de 2025 rendimentos mensais entre R$ 0,79 e R$ 0,81 por cota.

Nos últimos 12 meses, o ALZR11 já distribuiu cerca de R$ 9,20 por cota em dividendos.

IFIX mantém sequência de alta

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) segue sua trajetória de alta e registrou a sexta valorização consecutiva. Na quarta-feira (16), o indicador avançou 0,50%, ficando em 3.308,92 pontos.

No acumulado de abril, a variação do IFIX ainda é levemente negativa, com uma queda de -0,13%. No entanto, no ano, o desempenho permanece positivo, com avanço de 6,18%.

Mesmo com a pressão das tensões entre EUA e China derrubando o Ibovespa, o Índice de Fundos Imobiliários seguiu o alívio nos juros futuros, que encerraram a quarta (16) em queda.

As maiores altas e baixas no último pregão (16)

O destaque positivo ficou com o XP Crédito Imobiliário, que avançou +2,86%, seguido pelo Ourinvest JPP (+2,10%) e o BTG Pactual Shoppings, com alta de +1,91%. Também se destacaram o Barigui Rendimento Imobiliários I (+1,82%) e o Rio Bravo FOF, que subiu +1,73%.

Já entre as maiores quedas, estiveram o BTG Pactual Terras Agrícolas, com recuo de -1,98%, e o Bluemacaw Logística, que caiu -1,11%. Também figuraram entre os destaques negativos o Urca Prime Renda (-0,90%), o Santander Renda de Aluguéis (-0,84%) e o REC Renda Imobiliária, com baixa de -0,83%.