18 fundos imobiliários distribuem dividendos nesta semana; Ifix sobe e fica perto da máxima histórica

Mais de 15 fundos imobiliários realizam pagamentos de dividendos entre os dias 28 e 30 de abril, segundo dados da plataforma Funds Explorer. Os valores chegam a até R$ 18 por cota.

A maioria dos FIIs tem como “data-base” 17 de abril. Dessa forma, os cotistas que mantiveram suas posições até esse dia terão direito a receber os proventos anunciados.

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Os pagamentos começam nesta segunda-feira (28), com sete fundos distribuindo dividendos. Entre os destaques, estão o BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), que pagará R$ 0,84 por cota, e o NELO11, responsável pelo maior valor da semana, com R$ 18,46 por cota.

Na terça-feira (29), outros três FIIs liberam seus dividendos: BDIV11, CNES11 e TJKB11, com valores de R$ 1,60, R$ 0,01 e R$ 2,90 por cota, respectivamente.

Na quarta-feira (30), fechando os pagamentos da semana, oito fundos efetuam distribuições, entre eles o Gazit Malls (GZIT11), que pagará R$ 0,78 por cota.

Confira os FIIs e Fiagros que pagam dividendos nesta semana:

Desempenho do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) terminou a semana passada em alta, com valorização de 0,76% no pregão de sexta-feira (25), aos 3.391,14 pontos.

O principal indicador do mercado de fundos imobiliários está próximo da máxima histórica, registrada em abril do ano passado, de 3.423,95 pontos. No mês, o Ifix acumula alta de 2,36%. No ano, o avanço chega a 8,82%.

Nesta semana, que será mais curta por conta do feriado de 1º de maio, os investidores acompanham a divulgação de dados relevantes nos Estados Unidos, como os números do mercado de trabalho e a prévia do Produto Interno Bruto (PIB) do primeiro trimestre de 2025.

Esses indicadores serão levados em conta pelo Federal Reserve (Banco Central dos EUA) para definir os próximos passos da política monetária do país. A decisão, prevista para 7 de maio, é aguardada com atenção porque mudanças nos juros americanos podem influenciar os mercados globais, afetando também o Brasil.

Se o Fed sinalizar manutenção ou cortes nas taxas, ativos de maior risco tendem a ser favorecidos. Por outro lado, a manutenção de juros elevados nos EUA pode reduzir a atratividade dos mercados emergentes.

As maiores altas e baixas do Ifix no último pregão

Entre os destaques positivos da última sexta-feira (25) estiveram o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), que avançou 4,24%, o XP Selection FOF (XPSF11), com alta de 3,67%, e o REC Renda Imobiliária (RECT11), que subiu 3,57%. Também figuraram entre as maiores valorizações o XP Log (XPLG11), com ganho de 3,53%, e o RBR Properties (RBRP11), que registrou avanço de 3,44%.

Na outra ponta, como destaques negativos, ficaram o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11), que recuou 3,11%, seguido pelo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), com queda de 1,14%, e o Itaú Total Return FII (ITRI11), que perdeu 0,59%. Também registraram desvalorização o Mauá Capital Recebíveis (MCCI11), com recuo de 0,46%, e o Riza Akin (RZAK11), que registrou perda de 0,41%.